--- canonical_url: "https://diariolaprimera.com.ar/contenido/10943/tecnopolis-dos-empresas-disputan-la-concesion-y-el-mayor-canon-no-asegura-ganar" title: "Tecnópolis: dos empresas disputan la concesión y el mayor canon no asegura ganar" article_type: "Article" description: "Las propuestas difundidas de Perfeta Producciones y Buenos Aires Arena alcanzan $204.000 millones y $183.300 millones para un contrato de 25 años. El proyecto y la inversión concentran hasta 70 de los 100 puntos previstos en la evaluación." main_image: "https://diariolaprimera.com.ar/download/multimedia.normal.a7518857dc27434c.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-10-16T07:18:00-03:00" date_modified: "2026-10-16T07:18:47-03:00" category_name: "Región" category_url: "https://diariolaprimera.com.ar/categoria/5/region" --- # Tecnópolis: dos empresas disputan la concesión y el mayor canon no asegura ganar ![NOTA 2](/download/multimedia.normal.a7518857dc27434c.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)La competencia por la explotación comercial de Tecnópolis tiene dos propuestas económicas difundidas: Perfeta Producciones ofreció $204.000 millones y Buenos Aires Arena, $183.300 millones para los 300 meses contemplados en la concesión. Pero la diferencia entre ambos montos no determina por sí sola quién administrará el predio de Villa Martelli, en Vicente López. Las cifras informadas corresponden al período completo de 25 años. No son pagos inmediatos ni inversiones en obras, y su detalle queda pendiente de cotejo con las ofertas originales. El pliego oficial permite establecer cómo se evaluarán las propuestas. El proyecto puede obtener hasta 40 puntos; el plan de inversión, 30; el canon ofrecido, 20; y los antecedentes, 10. Así, la propuesta de uso y la inversión reúnen hasta 70 de los 100 puntos. La competencia económica tiene peso, pero forma parte de una evaluación más amplia. Además, los oferentes deben acreditar fuentes de financiamiento adecuadas para afrontar las inversiones que presentan. No alcanza con anunciar un monto: el documento exige respaldo financiero. Qué se concede y cómo se pagará El concurso público 392-0006-CPU25 está a cargo de la Agencia de Administración de Bienes del Estado. Su objeto es conceder el uso y la explotación comercial del inmueble, que seguirá siendo propiedad del Estado nacional. La convocatoria establece como destino principal las actividades recreativas y de esparcimiento. Permite incorporar propuestas culturales, deportivas no competitivas, talleres y programas de integración comunitaria compatibles con esa finalidad. El contrato comprende aproximadamente 51 hectáreas y prevé una posible prórroga de doce meses. Por su extensión y duración, la decisión tendrá consecuencias sobre el uso de un espacio de alcance regional durante más de dos décadas. Las condiciones económicas también requieren distinguir el valor presentado en la oferta de los pagos posteriores. El pliego contempla 270 cuotas mensuales y consecutivas vinculadas al valor de la UVA. Por eso, los montos difundidos no deben interpretarse como una suma fija en pesos repartida sin ajustes durante 25 años. Tampoco corresponde sumar el canon a la inversión como si fueran una misma obligación. Uno remunera el uso del inmueble; la otra integra el proyecto que deberá desarrollar el concesionario. Ambos conceptos reciben puntajes separados. La documentación consultada no acredita una adjudicación. Para comparar las propuestas en su totalidad falta conocer el detalle de los proyectos, las inversiones y el resultado de su evaluación. Para Vicente López y los visitantes de la región, esas definiciones serán tan relevantes como las cifras: qué actividades se ofrecerán, qué mejoras se ejecutarán y bajo qué condiciones funcionará el predio. El pliego asigna al canon una quinta parte del puntaje. La decisión sobre Tecnópolis dependerá también del proyecto, su respaldo financiero y los antecedentes de quienes aspiran a explotarlo. Ofrecer más dinero no asegura ganar la concesión. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.