Crisis del alquiler en el AMBA
El aumento del costo de vida y del alquiler empuja a cada vez más familias a endeudarse para poder llegar a fin de mes. Según un informe del centro de estudios Tejido Urbano, cerca del 40% de los hogares que alquilan en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) tomó algún tipo de préstamo para afrontar gastos cotidianos, lo que evidencia una creciente fragilidad financiera entre los inquilinos.
Más familias recurren a préstamos para pagar el alquiler
El relevamiento muestra un cambio en la forma en que los hogares manejan su economía. Mientras que en años anteriores muchos recurrían principalmente a sus ahorros o a la ayuda de familiares, desde 2024 se observa un desplazamiento hacia una "economía de financiamiento", en la que el crédito se convierte en una herramienta central para cubrir gastos básicos.
Según el estudio, el porcentaje de hogares que utiliza al menos un tipo de préstamo pasó del 29,2% en 2022 al 37,4% en 2025.
Esto significa que cada vez más familias recurren al crédito para afrontar obligaciones habituales como: El alquiler, los servicios, la compra de alimentos y otros gastos cotidianos
Crece el uso de créditos bancarios
Uno de los datos más destacados del informe es el crecimiento del crédito formal.
En 2022, solo el 10,6% de los hogares utilizaba préstamos bancarios, mientras que en 2025 esa cifra subió al 18,1%.
Según los especialistas, esto implica una mayor dependencia del sistema financiero, con nuevas presiones para los hogares, como: Tasas de interés, Plazos de pago y Cuotas que impactan directamente en el presupuesto familiar
En cambio, los préstamos informales o familiares se mantuvieron relativamente estables durante el mismo período.
Cada vez menos hogares pueden sostenerse sin ayuda financiera
El informe también revela que cada vez menos familias logran cubrir sus gastos sin recurrir a ahorros o préstamos.
En 2022, el 53,5% de los inquilinos no utilizaba ninguna estrategia financiera para sostener su economía. Para 2025, ese número cayó al 47%.
Si se suman quienes utilizan ahorros y quienes toman préstamos, el porcentaje de hogares que recurren a alguna estrategia financiera creció del 46,2% al 57,6%.
La presión es mayor en el AMBA y en la Ciudad de Buenos Aires
El estudio también señala que la situación es más crítica en las zonas con mayor costo de vida.
En 2025: l 37,9% de los hogares inquilinos del AMBA utiliza algún tipo de préstamo. El 34% de los hogares de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) también recurre al crédito. Si se incluyen tanto ahorros como endeudamiento, los números son aún más altos: 63,2% de los hogares inquilinos del AMBA usa alguna estrategia financiera. 69,7% de los hogares de CABA también recurre a mecanismos similares.
El informe advierte que esta situación está vinculada con una realidad estructural del mercado laboral y del acceso a la vivienda.
Muchos hogares dependen de ingresos laborales inestables o insuficientes, que quedan rezagados frente al aumento del alquiler y del costo de vida.
Aunque en los últimos meses se observaron algunos signos de estabilización, el crecimiento del endeudamiento deja a miles de familias en una posición económica más vulnerable, especialmente en los grandes centros urbanos.
