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La Justicia falló contra el Colegio de Martilleros de San Isidro
La disputa contra las plataformas inmobiliarias. La Cámara de Apelación y Garantías en lo Penal confirmó la absolución de una corredora que había sido acusada de ejercer ilegalmente la profesión. El veredicto también expone la falta de sustento de las denuncias de esa institución.
Región 24/11/2023La Cámara de Apelación y Garantías en lo Penal confirmó la absolución de una corredora que había sido acusada de ejercer ilegalmente la profesión. El veredicto también expone la falta de sustento de las denuncias de ese Colegio de Martilleros.
Luego de que el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro (CMCPSI) apelara un fallo absolutorio del Juzgado en lo Correccional Nº 6 en favor de una corredora inmobiliaria, la Cámara de Apelación y Garantías en lo Penal confirmó la sentencia. Se trata de un nuevo revés judicial para el colegio que preside Paula Méndez.
A partir de un aviso publicitario publicado en Zonaprop, la institución había acusado a la corredora inmobiliaria Ana Isabel Gervasoni de “ejercer un acto de corretaje no autorizado”. El equipo jurídico del CMCPSI presentó como evidencia una captura de pantalla del aviso publicitario en el que aparecía un cartel de RE/MAX Emblema con los datos de la acusada y de su colega Santiago Luis Gerez.
Tal como quedó demostrado en el juicio, Gervasoni y Gerez comparten oficina y contratan los servicios inmobiliarios complementarios de la red RE/MAX. Durante el proceso judicial también se corroboró que ambos profesionales están debidamente matriculados en las jurisdicciones correspondientes: Gervasoni (CPI 7927) en C.A.B.A. y Gerez (CMCPSI 6577) en San Isidro. Asimismo, los dos cumplen con todos los requisitos que exige la ley para ejercer el corretaje inmobiliario.
Al brindar declaración, Gervasoni señaló que la acusación del CMCPSI es “infundada, injusta y ridícula”, al tiempo que le ocasiona “un perjuicio económico y de tiempo”. Agregó que nunca ejerció el corretaje en la Provincia de Buenos Aires. En tanto, sus abogados defensores advirtieron que no existe delito en el hecho de que Gervasoni y Gerez compartan la oficina de RE/MAX Emblema.
En línea con esos argumentos, los jueces del Juzgado en lo Correccional Nº 6 absolvieron a la corredora inmobiliaria, al entender que ejerce su profesión de forma independiente en la jurisdicción que le corresponde por ley, estando debidamente matriculada.
El fallo absolutorio quedó recientemente confirmado por la Cámara de Apelación y Garantías en lo Penal de la Provincia de Buenos Aires. Los jueces indicaron que el CMCPSI “no aportó pruebas suficientes” y “no pudo acreditar el hecho denunciado”.
Críticas a las maniobras recurrentes
Múltiples martilleros y corredores que contratan los servicios inmobiliarios de las distintas marcas de franquicias que operan en el país, como RE/MAX, han sido denunciados y han sufrido hostigamientos similares a los que experimentó Gervasoni.
En el caso de esta corredora radicada en la ciudad de Buenos Aires, a principios de 2022, pidió al CMCPSI una matrícula para poder ejercer el corretaje en territorio bonaerense. De acuerdo con la ley de martilleros, se trata de un trámite habitual que realizan de manera recíproca los profesionales inmobiliarios de ambas jurisdicciones.
A pesar de tratarse de una diligencia corriente, la institución que dirige Méndez demoró sospechosamente la matrícula de Gervasoni al advertir que la mujer operaba con RE/MAX. Tal como indican diversos martilleros y corredores, se trata de una maniobra recurrente en la que las personas quedan inmersas en una serie de trabas burocráticas y dilaciones.
En el Centro de convenciones Dr. Arturo Frondizi (F. N. Laprida 150, Vicente López), este jueves 8 agosto de 9:30 a 15:30 horas, se realizará la segunda edición de Expo Joven.
Forma parte de un plan integral de pavimentación que el municipio de Malvinas Argentinas comenzó en el año 2016. El objetivo es mejorar la conexión vehicular y la calidad de vida de los vecinos y vecinas. Son 7.918 mts2.
Leo Nardini estuvo junto a las familias en la primera función del espectáculo, en el Polideportivo Braian Toledo. Un show con acrobacia, bailarines en escena, Djs y muchas sorpresas.
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El Centro de Prevención de Crecidas del Servicio de Hidrografía Naval informó que el río de la plata interior se encontrará durante la madrugada del próximo 20 de julio, un metro setenta centímetros sobre los valores indicados en las tablas de marea. Por eso, el municipio de Vicente López brinda recomendaciones a los vecinos.
El sábado 14 de septiembre la Municipalidad de Vicente López junto al Club de Amigos de Ford A realizará una exhibición de autos clásicos, para celebrar el Día Internacional de Ford A. La misma se llevará a cabo en el Paseo de la Costa (Laprida y el río) a partir de las 13:30 hasta las 17 horas.
El incremento rige en los servicios de las líneas Mitre, Sarmiento, San Martín, Urquiza, Roca, Belgrano Norte y Sur. Cuál será la tarifa para cada tramo.
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Región 18/09/2024La medida abarca a más de 60 vendedores senegaleses que están en calle 8, 12 y diagonal 80, quienes relocalizarán su actividad.
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